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據有關媒體統計，並不是所有人都適合提前還貸，譬如以下三種情況，提前還款並不劃算：看看機構怎麼說針對每年年初或年底時都是提前還貸的“高發期”，偉嘉安捷指出，目前各家銀行在年底時均保持著利率優惠，借款人如果有更好房貸 9成的資金需求，不必盲目“提前還貸”。
但是各地銀行在實際操作中借款人 貸款人，會根據房貸市場大環境設定利率折扣，這樣就會出現最低利率和最高利率。房貸 利息 算法
房屋貸款1、貸款利率折扣申請房貸，首先要看銀行的貸款利率折扣，央行規定的5年以上貸款基準利率為490%。
標籤：房地產市場買房樓市還款月供房貸銀行1/6123456下一頁尾頁返回金陵熱線首頁(責任編輯：jl004)臨近年底，張藝（化名）夫妻的年終獎加在一起估計接近20萬元，張藝想把這筆錢提前還了房貸以減輕未來的還款負擔，但妻子卻認為，未來通貨膨脹的速度會加快，因此不如把錢先投資別處。105年 房屋貸款
低利率意味著房貸利息就少了，對於購房人來說是省錢的關鍵，也是選銀行時首先要考慮的因素。房貸利率哪家低
其中，很多人受制於傳統觀念的束縛，覺得欠銀行的錢心裡不舒服，支付利息又“肉疼”，或者是在經濟上另有打算，因此，手中有銀行貸款 手續費餘錢就會趕緊“還債”。
買車分期相信有類似經歷的人並不在少數，那麼，年底了，到底該不該提前還房貸呢哪些情況不適合提前還款有銀行的統計數據顯示，一般的房貸還款週期為57年，九成人會選擇提前還貸。房貸 貸款 利率
夫妻二人一度爭執不下。小額貸款利率
8借款人需攜帶身份證、借款合同等相關證件到所借款的銀行提交《提前還款申請表》，並在櫃檯存入提前償還的款項才能辦理提前還款的相關手續。借錢買房
“偉嘉安捷”指出，如果房貸族打算提前還貸，最好避開年底的時間段，尤其是年底最後一個月，因為銀行在年底通常會進行內部清賬盤點。房貸 銀行 推薦
在借款人向銀行提出提前還貸的申請後，通常還需要一定的申請流程，銀行在辦理速度上時間也比較慢，因此借款人如果有還款需求，年底並不是最合適的時間段。
目前各家銀行在央行降息的基礎上也仍保持著最低85折的利率下浮優惠，首套房平均最低利率僅為444%左右，已經處於歷史較低檔位，而且整體房貸利率水平都處在下行趨勢，已經享受到折扣利率的購房人，選擇在年底時進行提前還貸並不適宜，而且如果還貸時距離貸款的時間不足一年，不少銀行還會針對購房人收取一定的違約金。房屋貸款 自備款
“偉嘉安捷”還認為，對於一些選擇商業貸款並且使用等額本金還款方式的購房人來說，如果這類人群尚處在還款的初期，通過提前還款不僅可以縮短還款年限，還能減少利息支出。
然而如果還款已經超過1/3，房貸的利息已支付了大半，選擇提前還貸也並不劃算，這筆資金可以放進銀行賺取利息，也可以做投資和理財等更為劃算。
7勿忘記註銷抵押，貸款人辦理註銷時需要在銀行申領退房貸 年利率還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請註銷登記表（注意不要跨區辦理），最後附上購房合同或產權證辦理抵押註銷。
而每年年底，總是貸款人申請提前還貸的高峰。
（記者潘秀林）每到年底，原保地 貸款隨著年終獎的下發、各種積蓄的匯集，不少人手頭上都會有筆錢。
由於不想背負太沉重的房貸壓力，有人會將提前還貸提上議事日程。房貸比較
每年的12月通常都是房貸提前還款的高峰期，而今年12月正碰上美聯儲加息，且美元走上加息通道。
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